Условия кредитования
Условия ипотечного продукта
1. Цель кредитования – приобретение у Застройщика жилого помещения в многоквартирном жилом доме ЖК "Шуваловский PARK" до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию путем заключения договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований). Приобретение жилого помещения в многоквартирном доме путем заключения с первым собственником (юридическим лицом), зарегистрировавшим право собственности после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, договора купли-продажи.
2. Валюта кредитования – российские рубли.
3. Требования к заемщикам:
3.1.Общее количество заемщиков по одному кредитному договору, удовлетворяющих требованиям Банка, не может превышать 3 (трех) человек;
3.2. Пакет документов для рассмотрения заявки в Банке: паспорт, 2-НДФЛ за 6 последних месяцев, копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
4. Срок кредитования:
4.1.Максимальный срок - 30 лет (на момент погашения кредита не более 65 лет);
4.2.Минимальный срок кредита – 3 года;
5. Сумма кредита:
5.1.Минимальный размер ипотечного кредита составляет 300 000 (Триста тысяч) рублей; Максимальный размер ипотечного кредита составляет: 8 000 000 (Восемь миллионов) рублей . Процентная ставка по ипотечному кредиту – 15 % годовых.
6. Первоначальный взнос – от 20% до 70% от стоимости приобретаемого жилья
7. Требования к предмету ипотеки (залоговому обеспечению): Предметом ипотеки в рамках настоящего продукта может выступать недвижимое имущество, а именно: Квартира в многоквартирном жилом доме или Жилой дом с земельным участком, на котором расположен такой жилой дом.
7.1. В случае передачи в залог вновь построенного недвижимого имущества допускается отсутствие санитарно-технического оборудования и внутренней отделки, а для Жилого дома также и подключения к центральным системам канализации, водо-, газоснабжения на момент его приобретения при условии оценки Предмета ипотеки Оценщиком как объекта, имеющего среднюю либо высокую степень ликвидности.
7.2. Предмет ипотеки должен быть застрахован от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока погашения Ипотечного кредита (займа) в соответствии с требованиями, установленными настоящими Стандартами.
8. Тип платежей - Ежемесячные аннуитетные платежи, размер которых рассчитывается и устанавливается на дату заключения кредитного договора;
9. Страхование:
9.1.Имущественное страхование – в обязательном порядке после сдачи объекта в эксплуатацию; 9.2.Личное страхование - по выбору Заемщика (при отсутствии данного вида страхования % ставка по кредиту увеличивается на 1,0 п.п.);